Ba sai lầm nên tránh khi mua nhà ở Mỹ

Sự hào hứng đi kèm với việc làm chủ một căn nhà khiến nhiều người mua mắc phải những sai lầm tốn kém có thể kéo dài suốt đời. Những sai lầm này không chỉ xảy đến với người mua nhà lần đầu, mà ngay cả những nhà đầu tư địa ốc.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Tránh xa những sai lầm này có thể giúp bạn kiếm được một món lời đáng kể nếu bạn mua căn nhà đó để bán. Trong trường hợp bạn mua bất động sản để làm nhà ở, tránh những sai lầm sẽ giúp bạn có một căn nhà hạnh phúc khi sống trong đó một thời gian dài.

Bài viết thuộc b7bb35b9c6ca2aee2df08cf09d7016c2 Tin nước Mỹ
Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Sau đây là ba sai lầm cổ điển mà người mua nhà mắc phải.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Không nghiên cứu cẩn thận

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Ðây là sai lầm hàng đầu mà những người mua nhà hoặc những nhà đầu tư địa ốc mắc phải. Hầu hết mọi người chỉ nhìn vào một căn nhà mà họ bị thu hút, kiểm tra bất động sản và nguồn cung cấp một món thế chấp trước khi trả tiền. Tuy nhiên, làm như vậy chưa đủ, việc mua một bất động sản đòi hỏi phải nghiên cứu kỹ càng hơn.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Khi mua một căn nhà, nên nhớ khu dân cư cũng quan trọng như căn nhà mà bạn mua. Hãy cố gắng thực hiện một cuộc nghiên cứu về khu dân cư mà căn nhà tọa lạc, những người láng giềng và tỉ lệ tội phạm trong vùng. Sau đây là những câu hỏi được chọn lọc để giúp bạn trong cuộc nghiên cứu liên quan đến căn nhà bạn sẽ mua:

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

1. Bất động sản có nằm trong một khu hay bị thiên tai không?

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

2. Bất động sản có nằm trong một khu nhiều hoạt động phạm pháp không?

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

3. Bất động sản có nằm trong một khu thương mại hoặc có thể có một dự án kinh tế dài hạn không?

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

4. Tại sao người chủ muốn bán căn nhà?

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

5. Các láng giềng nói gì về căn nhà?

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Cố làm mọi thứ một mình

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Ðây là sai lầm thứ nhì, khi bạn không cần tới những dịch vụ của một nhà địa ốc. Quả thật, bạn có thể tiết kiệm được nhiều tiền khi tự mình lo liệu việc mua một căn nhà, nhưng có những thiệt hại lớn hơn mà bạn không biết trước được.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Khi cố cắt giảm phí tổn bằng cách không sử dụng các dịch vụ của một địa ốc viên, bạn tự đặt vào thế rủi ro sẽ phải mua một bất động sản với giá đắt hơn, bị lừa dối trong vụ mua bán, hoặc mua một căn nhà không phải là tốt nhất đối với bạn.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Ðịa ốc viên là những nhà chuyên môn, và dù bạn lý luận như thế nào, địa ốc viên luôn luôn hiểu biết hơn bạn về những bất động sản trong vùng. Sử dụng các dịch vụ của họ sẽ bảo đảm bạn nhận được một giá hợp lý và căn nhà tốt nhất đối với số tiền của bạn.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Ước tính thấp các chi phí

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Việc trả tiền thế chấp chỉ là một khía cạnh nhỏ trong việc làm chủ một căn nhà, các chi phí sẽ phải bỏ ra để sửa chữa hoặc tân trang căn nhà để phù hợp với sở thích của bạn luôn luôn là một phí tổn không sao tránh khỏi và phải được tính vào giá cả của một căn nhà.

Bài viết thuộc 58a2fc6ed39fd083f55d4182bf88826d Tin nước Mỹ

Một sai lầm thông thường mà những người mua nhà mắc phải là ước tính quá thấp các chi phí, hoặc trong việc sửa sang, hay bảo trì căn nhà. Phí tổn này nên được xét tới trong giá cả của căn nhà để giúp bạn xác định xem bạn có trả quá nhiều tiền cho căn nhà hay không. (N.N.)

Người mua nhà lần đầu cần chuẩn bị

Người mua nhà lần đầu cần chuẩn bị

Nếu bạn nghĩ bạn đã sẵn sàng để mua căn nhà đầu tiên, đó là một quyết định quan trọng và là một quyết định mà bạn nên bảo đảm rằng bạn đã đặt ra mọi mục tiêu để nhắm tới.

Tin cùng chuyên mục
Tin mới nhất