Thu nhập bao nhiêu mua được nhà ở Mỹ?

Mức thu nhập tối thiểu hàng năm của hộ gia đình để có thể mua được nhà tại 23 khu vực đô thị có giá nhà vào hàng đắt đỏ nhất ở Mỹ...

09:30 24/11/2020

Trang Business Insider dẫn dữ liệu từ Hiệp hội Quốc gia Các nhà bất động sản Mỹ (NAR) cho biết, vào thời điểm quý 4/2016, mức thu nhập trung bình của hộ gia đình để mua được nhà trên toàn quốc bằng hình thức vay thế chấp nhà là 42.962 USD/năm. Cùng thời điểm, giá nhà trung bình ở Mỹ là 232.200 USD.

Dựa trên dữ liệu từ NAR, Business Insider đã lên một danh sách những khu vực đô thị ở Mỹ đòi hỏi mức thu nhập tối thiểu cao nhất để có thể vay tiền mua nhà thế chấp, với số tiền trả trước là 20%. NAR giả thiết mức lãi suất vay thế chấp nhà 3,9%/năm đối với tất cả các khu vực, và số tiền phải trả hàng tháng bao gồm cả gốc và lãi chiếm 25% thu nhập hộ gia đình.

Trong 5 khu vực có giá nhà đắt đỏ nhất theo cách tính trên, thì có tới 5 khu vực nằm ở bang California. Ở mỗi khu vực này, mỗi gia đình cần thu nhập ít nhất 100.000 USD mỗi năm mới mua được nhà.

23. Salt Lake City, Utah

Dân số: 1.170.266

Giá nhà trung bình: 282.100 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 51.572 USD

22. Austin-Round Rock, Texas

Dân số: 2.000.860

Giá nhà trung bình: 287.600 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 52.578 USD

21. Burlington-South Burlington, Vermont

Dân số: 214.363

Giá nhà trung bình: 291.300 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 53.254 USD

20. Reno, Nevada

Dân số: 450.890

Giá nhà trung bình: 308.700 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 56.435 USD

19. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida

Dân số: 6.012.331

Giá nhà trung bình: 310.500 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 56.764 USD

18. Riverside-San Bernardino-Ontario, California

Dân số: 4.489.159

Giá nhà trung bình: 317.700 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 58.081 USD

17. Sacramento-Roseville-Arden Arcade, California

Dân số: 2.274.194

Giá nhà trung bình: 324.300 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 59.287 USD

16. Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon/Washington

Dân số: 2.389.228

Giá nhà trung bình: 354.700 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 64.845 USD

15. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Connecticut

Dân số: 948.053

Giá nhà trung bình: 359.800 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 65.777 USD

14. Barnstable Town, Massachusetts

Dân số: 214.333

Giá nhà trung bình: 377.900 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 69.086 USD

13. Denver-Aurora-Lakewood, Colorado

Dân số: 2.814.330

Giá nhà trung bình: 381.600 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 69.763 USD

12. New York-Newark-Jersey City, New York/New Jersey/Pennsylvania

Dân số: 20.182.305

Giá nhà trung bình: 382.300 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 69.891 USD

11. Washington-Arlington-Alexandria, Washington, DC/Virginia/Maryland

Dân số: 6.097.684

Giá nhà trung bình: 384.300 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 70.256 USD

10. Naples-Immokalee-Marco Island, Florida

Dân số: 357.305

Giá nhà trung bình: 415.000 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 75.869 USD

9. Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts/New Hampshire

Dân số: 4.774.321

Giá nhà trung bình: 417.400 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 76.307 USD

8. Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington

Dân số: 3.733.580

Giá nhà trung bình: 423.300 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 77.386 USD

7. Boulder, Colorado

Dân số: 319.372

Giá nhà trung bình: 494.800 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 90.457 USD

6. Los Angeles-Long Beach-Glendale, California

Dân số: 10.170.292

Giá nhà trung bình: 503.400 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 92.030 USD

5. San Diego-Carlsbad, California

Dân số: 3.299.521

Giá nhà trung bình: 593.000 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 108.410 USD

4. Urban Honolulu, Hawaii

Dân số: 998.714

Giá nhà trung bình: 740.200 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 135.320 USD

3. Anaheim-Santa Ana-Irvine, California

Dân số: 3.169.776

Giá nhà trung bình: 745.200 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 136.234 USD

2. San Francisco-Oakland-Hayward, California

Dân số: 4.656.132

Giá nhà trung bình: 837.500 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 153.108 USD

1. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California

Dân số: 1.976.836

Giá nhà trung bình: 1.005.000 USD

Thu nhập hộ gia đình hàng năm tối thiểu để mua được nhà: 183.730 USD